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旺報【特派員陳曼儂╱上海報導】

最近公布的大陸第3季經濟數據，看似已有回穩跡象，但近來反而越來越多大陸知名經濟學者跳出來，呼籲大家不要輕忽數據背後的許多「隱藏性炸彈」，中國人民大學國際貨幣研究所理事兼副所長向松祚表示，現在全民都在搞泡沫，房地產更綁架了大陸經濟，非常危險。

向松祚21日在南京的一場論壇上，發表《中國經濟五大焦點問題及其對策》的專題演講，點出現有五大風險，將會以更長期、非常麻煩的姿態困擾著大陸，包括高槓桿、高債務，以及房地產、人民幣匯率，要思考如何激發民營企業的經濟活力，防止經濟進一步「脫實向虛」、「國進民退」。

脫實向虛 臨三角困境

他說，大陸經濟已經面臨「經濟政策三角困境」，也就是勞動生產率的速度持續放緩，整個經濟槓桿率不斷攀升，經濟政策效果持續下降；過去拉動一塊錢的GDP（國內生產毛額）可能需要一塊錢的債務，但現至少需要四塊錢的債務，已經拉不動了。

而這一切的源頭就在於「脫實向虛」，向松祚痛罵國有企業瘋狂參與金融和房地產，是極大的失策、失誤和失職，最終會導致極大的失敗，政府、企業、銀行都在炒作搞泡沫，現在連一般民眾都抱持著不切實際的高收益幻想，也想搞泡沫，讓自己資產價格飆漲，最後漲來漲去什麼也沒有。

債轉股 風險倒給大特價眾

向松祚也不贊同債轉股，認為是把風險分散給大眾，且國企和房地產占用流行了最多資源與畸形的好處，但其實對於GDP與實際經濟的貢獻不如民間企業，所以在大陸官方數據一片大好中，反而民營企業投資這個最重要的因素，1到9月的成長速度只有2.5%，如果實體經濟這麼差，老百姓的收入與消費要靠什麼？

向松祚提到，大陸房地產面臨三大依賴症，一是政府過度依賴土地財政，二是家庭過度依賴房產財富，三銀行過度依賴抵押和開發貸款，房地產綁架大陸經濟，政府因此透支財政、家庭透支消費能力，銀行也透支信用。

這還造成貧富差距拉大，年輕人無法在大城市落地生根，奮鬥10年不如炒房地產，向松祚說，擔心像深圳這樣的城市也患上「香港病」，沒有產業，房價太貴，只能吸引搞金融、地產的，不可能作科技創新，麻煩大了。

下面附上一則新聞讓大家了解時事
 

 

 

新北市政府表現優異再度榮獲中央肯定！工務局推動的BIM4.0雲端整合作業平台-「新北市建造執照輔助查核系統」，在經濟部舉辦的「二○一六雲端物聯網創新獎」政府服務組二十件競賽作品當中脫穎而出，奪得傑出應用獎殊榮，將於十一月四日由副總統陳建仁頒發獎項鼓勵。新北市政府將持續強化雲端運算及物聯網技術應用發展，以提供市民便利的科技服務品質。

新北市政府首創將建築設計圖說以BIM「建築資訊模型」方式與雲端運算的技術結哪裡便宜合，導入建築工程以及輔助法規查核，將建築物設計資訊及審查流程資料，導出各類資訊以供數據分析，自一○○年度起歷時五年研發，順利於一○五年四月正式完成建造執照開放空間預審系統，用於民間建築開發申請案件，大幅降低設計方案階段到正式申請案件通過審查的作業時間，有效提升民眾服務水平，加快政府行政效能。

新北市政府工務局指出，BIM「建築資訊模型」不僅能將審查機制視覺化，並提供各類建築設計方案內容輔助檢核，可以快速發覺有問題的建築設計結構，以利進行除錯作業，更能將審查結果意見以APP手機應用程式即時通知，改善審查效率，縮短行政流程。

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